今天一早，禅城区政府网站发布公告：就佛山市禅城区祖庙街道文华北路以东、佛山涌以北

　　佛山市禅城区祖庙街道公共资源交易所开标室(佛山市禅城区朝安南路28号1座丰收街5号楼3楼北区祖庙街道公共资源交易所开标室)。

　　（1）具有独立法人资格的企业法人，且具有有效的营业执照（提供营业执照复印件加盖投标人公章）；

　　（2）具备房地产开发企业二级或二级以上资质（提供资质证书复印件加盖投标人或投标人关联公司公章）；

　　（3）2020年度经第三方审计企业总资产不低于25亿元人民币，净资产不低于10亿元人民币，负债率低于60%（提供2020年年度第三方审计报告关键页复印件加盖投标人或投标人关联公司公章）；

　　（4）具有房地产开发经验，截止2020年12月31日累计竣工验收建筑面积超过50万平方米，单个项目累计竣工验收建筑面积超过10万平方米（以建筑面积为计算口径，按竣工验收备案表记载数据进行累计计算）；

　　（5）具有参与广东省内城市更新（旧村居改造）项目经验（须提供参与项目的更新改造项目协议书、实施方案批复文件及拆迁补偿方案表决情况的证明材料复印件加盖投标人或投标人关联公司公章）；

　　（1）投标人关联公司是指直接或间接持有投标人股权的公司主体（需提供工商查册相关资料）；2、以上任何一个条件，有投标人或其中任何一个投标人关联公司达到即可。（下同）

　　（3）投标人近三年内（自本项目招标公告发布之日起往前顺推），在佛山市工商、税务、建设房地产等部门没有违法违规记录；没有出现严重的信用和信誉危机，没有处于资产被接管或冻结状态（投标文件中提交投标承诺书）。

　　（4）投标人开发的房地产项目在近三年内（自本项目招标公告发布之日起往前顺推）没有严重违约或重大工程质量问题或重大安全生产事故，也不存在工程“烂尾”或其他类似违法等情况（投标文件中提交投标承诺书）。

　　（5）本项目不接受联合体投标，本第四条第1款前述条件要求不视为构成联合体投标。

　　2019年9月26日，占地约157亩的鲤鱼沙村，表决通过改造意愿，选取启恒公司为申报主体。

　　经初步核算，改造范围内上盖建筑物约119287㎡，包含45298㎡旧村居和74000㎡旧厂房。改造开发时由区政府批准的实施主体予以拆除，由实施主体按照拆迁补偿协议进行补偿。

　　2021年3月4日，禅城区召开村级工业园及旧村改造攻坚现场会，同时宣布鲤鱼沙村将成为继果房村项目之后第二个整村改造项目。